EDIFICIO EN VENTA DE 3 PISOS PARA ACTIVIDADES ACADEMICAS, RELIGIOSAS, COMERCIALES  Y/O BODEGA INDUSTRIAL DE ACUERDO A SUS CARACTERISTICAS DE CONSTRUCCION Y USO DE SUELO UBICADO EN:

AV. CENTRAL No. 734  OTE.  COL. CHAPULTEPEC
ENTRE LAS CALLES: INSURGENTES Y ZONA
EN EL MUNICIPIO DE: SAN NICOLAS DE LOS GARZA, N. L.

a).-EDAD DEL INMUEBLE: 20 A‹OS
b).-FRENTE, FONDO Y SUPERFICIE DEL TERRENO: 20 x 30 MTS.= 600 MTS 2.
c).- ALTURA TOTAL DEL EDIFICIO: 9.0 MTS.
d).-SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA: 1585 MTS 2.
e).-TIPO DE CONSTRUCCION: EDIFICIO DE CONCRETO DE 3 PISOS.
f).- USO DE SUELO: COMERCIAL, INDUSTRIAL LIGERO NO CONTAMINANTE Y DE SERVICIOS.
g).-MEJORAS, BA‹OS, EQUIPAMIENTO Y ACCESORIOS: DIVERSOS EN EL INMUEBLE
h).-ESTADO DE CONSERVACION: BUENO.

VALOR DEL INMUEBLE SEGŽN AVALUO COMERCIAL:

1.- METROS CUADRADOS DE TERRENO:
    SUPERFICIE TOTAL DE 600 MTS2 CON UN VALOR DE $4,000.00 POR MT2                  TOTAL $ 2¥400,000.00 

2.- METROS CUADRADOS  DE CONSTRUCCION DE AREAS TIPO BODEGA:
    SUPERFICIE TOTAL DE 1,200 MTS2 CON UN VALOR DE $2,500.00 POR MT2               TOTAL $ 3¥000,000.00

3.- METROS CUADRADOS DE CONSTRUCCION DE AREA DE OFICINAS:
      SUPERFICIE TOTAL DE 385 MTS2 CON UN VALOR DE $2,500.00 POR MT2                TOTAL $    962,500.00

4.- MEJORAS, EQUIPAMIENTO Y ACCESORIOS DIVERSOS EN EL INMUEBLE:
     SUBESTACION ELECTRICA CON TRANSFORMADOR DE 45 KVA.
      CLIMAS CON 7 TONELADAS DE REFRIGERACI²N
      MONTACARGA DESDE EL 1†. HASTA EL 3er: PISO
      CONMUTADOR TELEFONICO CON CAPACIDAD DE 8 LINEAS Y 16 EXTENSIONES
      2 NUMEROS TELEFONICOS FUNCIONANDO CON SERVICIO DE  PRODIGY INTERNET 
      CISTERNA CON CAPACIDAD DE 25,000 LTS.
      TANQUE HIDRONEUMATICO                                                                             
      AGUA Y GAS ENTUBADO, ENERGIA 110/220 V.                                                               TOTAL $    200,000.00

                                                                 VALOR COMERCIAL TOTAL $ 6¥562,500.00  M. N.

Hoy, invertir en bienes raÌces en nuestro paÌs,  es y seguir· siendo el mejor negocio y  la mejor  opciÛn  para consolidar expectativas y asegurar el patrimonio familiar.